房屋建筑外墙漏水了该找谁解决？

很多朋友在装修房屋时，都会很注重室内，包括防水也是，往往会忽略外墙。外墙顾名思义，就是暴露在外边的墙面，经常被风吹日晒或雨淋，若不进行防水施工，或者是防水做得不到位，久而久之，很容易导致外墙出现漏水的问题。那如果房屋建筑外墙漏水了该找谁解决？下面大家一起来看看吧！

一、房屋建筑外墙漏水该找谁解决

1、若房屋在保修期内出现漏水问题的话要联系开发商维修，外墙的质保期是5年。

2、若保修期已过，要联系该小区物业。实际上房屋漏水主要原因就是房屋存在质量问题，业主使用或是装修不当以及老化导致漏水。

3、通常都会根据不同原因找到不同维修者进行维修，并针对质量问题找到物业或开发商， 如果是业主自己装修的话就要由业主自己承担。

二、房屋建筑外墙漏水维修的步骤

1、做外墙防水首先要将外墙清理干净，做到表面无油污，孔及洞缝中不留尘土和水泥等松散颗粒及一切杂物。

2、外墙防水用防水粉加JS复合防水涂料按3.5：1的比例拌制成修补膏，将面砖之间灰缝上所有裂缝，孔洞嵌填密实。

3、待其干燥后，用有机硅憎水剂将外墙全面喷涂一遍。有机硅憎水剂属环保产品，不变原基底颜色，不易粘惹灰尘，不影响饰面砖装饰效果

以上就是房屋建筑外墙漏水了该找谁解决的全部内容，希望对您有所帮助。