旧房整体翻新应该从哪些方面入手

房子可以有70年房龄，但是装修却不能住上70年。当岁月磨平我们的棱角，当初斥百万巨资买的新房，也同样褪去了曾经的光芒，可能需要进行翻新改造，才能满足现在的居住需求，那么旧房整体翻新应该从哪些方面入手呢？下面跟小编一起来看下！

一、拆改工程

1、非承重墙，早期的旧房一般都是砖混结构，大多都是承重墙，承重墙不能拆，非承重墙在拆除过程中，记得把电管口、任何塑料管都要封住。避免掉落碎物、堵塞水管。

2、 拆墙面，原先的墙面若破损得厉害，在改造前要先将墙面拆干净，如果墙面比较完整的话，一般是不需要拆的，打磨一下，除尘后就可以刷新了。

地面如果是地砖的话，看看地砖是否有被磕碰开裂，也要看地砖的风格是否跟装修风格搭配；如果地砖挨着有拆墙、砌墙的话，这么空间的地砖是建议拆了重新铺。如果是木地板的话，主要看木地板的保养情况以及年份，保养差、年份久的木地板建议重新做。

二、水电改造

在水电改造中除了基础的水电线路改造之外，需要注意的是插座问题，插座的位置需提前预留， 水电布线原则：横平竖直；能走顶不走地，出现问题也能即使发现；电线需为活线，先铺管后穿线，方便后期维修；在承重墙上开横槽时，长度不能超过60cm，以免破坏结构。

三、防水工程

旧房整体翻新防水也不能被忽略： 一般位置防水剂要刷2遍，横竖各一遍，特殊位置要多刷一遍，不能露刷或有砂眼；如果墙面背后有柜子或者其他家具的，至少要刷到1.8米的高度。最好整版墙全刷； 卫生间墙面也要做防水，干区30cm左右，湿区至少需要1.8m；防水做完后记得做24h防水实验，如果有漏水，一定要返工。

四、门窗更换

旧房改造前，要先检查窗户是否有窗框变形、玻璃胶老化脱落、窗边有裂缝的情形，若有，建议重新翻修。不然影响窗户的隔音、隔热、密封效果。