25年的老房子屋顶渗水严重，重新做防水不能忽略细节有哪些

25年的老房子一听房龄是不是有点久了，其实一般正常的防水材料防漏大概也就20年，如果25年的老房子以前都没有出现过渗水，现在才有渗水的话，说明当时的师傅防水已经是做得相当好了，小编建议如果渗水情况严重的话，做好是整体都重新做一遍防水，这样才能真正的起到防水补漏的效果，下面跟小编一起来看看老房子屋顶渗水防水到底应该如何做，施工的时候有哪些地方要注意吧，一起来看看吧！

25年的老房子重做防水的流程步骤

1、屋顶先进行检查找平层，找平层是原房屋原结构面因存在高低不平或坡度而进行找平铺设的基层，多数才用水泥砂浆和细石砼来铺设，然后再在找平层上面铺设防水层。因此找平层铺设的质量直接关系到防水层能不能铺好。

2、挑选质量好的防水材料，通常屋顶防水用的都是卷材防水材料，便于铺设。小伙伴们在做屋顶防水的时候一定要选择有材料质量证明的防水材料，只有防水材料的质量达到一定的标准，材料才能真正起到防水的作用，材料不能贪图便宜，否则材料质量不过关过两年有会出现漏水。

3、设计房顶的排水坡度，一般来说，就是测量找平层的坡度。平屋面的排水坡度在2－3度，当坡度小于或者等于2度时，要使用材料找坡，当角度大于或者等于3度时要使用结构找坡的方法。

4、后开始铺设卷材，防水材料的铺设顺序，一般来说应当在砌筑、设备安装和管道铺设都完工之后再在找平层上铺设防水材料，这样才不会影响到砌筑和设备的安装，避免返工重做。

25年的老房子重做防水注意事项

1、注意平整度，对于平层的平整度需用2M的靠尺检测，平面缝隙不得超过3MM，同时要保证表层平整与厚度一致，这样才能防止屋面积水，并清除渗漏，因此好不要在平层埋管。

2、注意基层的含水率不可超过6%，若是不符合要求，对于后期的施工有着极大的影响，轻者起隔离作用，破坏粘结，重者造成空鼓开裂，破坏防水效果，因此为确保防水效果，对基层含水率必须进行有效控制。

3、施工的时候基层一定要保持整洁，在打扫后，对于留在缝隙及角落处的灰尘要用压缩空气吹净，对于油垢污染、焊渍、毛刷、锈斑则应洗刷砂磨干净，只有保持表面法净，才能保证防水涂料有效地渗透到水泥砂浆内部，加强防水涂料和基层粘接，提高防水能力。

以上就是关于25年的老房子重做防水的流程步骤，老房子重做防水注意事项的相关介绍，希望小编的这些内容对你能有所帮助，在这里小编也要提醒大家，屋顶做防水好找专业公司来进行维修，这样质量上会有保障，售后服务会更完善，后续小编也胡持续更新关于老房子屋顶渗水维修方面的知识，如果有什么不懂的地方，可以免费咨询我们的的客服。

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